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EGGENBERG: FH/AUSTER /UKH DACHTERRASSE IM 3. OG OHNE LIFT FÜR SPORTLICHE

Objekt-Nr.: 2407
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Zusätzliches Infomaterial
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OG 3 Plan Wohnung links
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Basisinformationen
Adresse:
ROCHELGASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
634,24 €
Wohnfläche ca.:
48,21 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
682,12 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
47,88 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINER DACHTERRASSE
RICHTUNG SÜDEN.


IN WEISSER FARBE NEU AUSGEMALT!

Raumaufteilung 3. OG ohne Lift:

- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
- Ess- und Wohnbereich südseitig
- zwei Doppelbalkontüren - Ausgang Dachterrasse
- Schlafzimmer nordseitig Richtung Garten

- Dusche/ Spiegelschrank/ WC / Waschmaschinenanschluss

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss vorhanden
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- DACHTERRASSE SÜDSEITIG
- Keller
- kein Lift
- schöner Allgemeingarten
- Fahrradraum
- zentrale Schließanlage
- Parkzone grün
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk Eggenberg liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- UKH/LKH West
- Cafe´ Wigo gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch

- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
Sonstiges:
KOSTEN:

43 Euro Vorschreibung 10/24 Strom inkl. Warmwasser (Boiler)

1.700,00 Euro Kaution
130,00 Euro sonstige Kosten (einmalig)
682,12 Euro 1. Miete
______________________________________________
2.512,12 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gewünscht.


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihrer Telefonnummer und der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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