GÖSSENDORF: MAGNA NÄHE KLEINWOHNUNG MIT BALKON+BAD MIT WANNE+KLIMA+AR+PARKPLATZ

1

609 €

50 €

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

2025

Zentralheizung

98 kWh/(m²*a)

C

1900

Möchten Sie in einer kleinen Anlage mit einem Parkplatz direkt vor Ihrem Eingang wohnen und in Ihrer Freizeit
an der GRÜNEN LEBENSADER MURAUEN entspannen?
Dann werden Sie sich bei uns wohlfühlen.

609 Euro inkl. BK, USt, Heizung, Warmwasser und Parkplatz


Diese neu sanierte Wohnung ist ideal für 1 Person/Magna Mitarbeiter!

Mietbeginn: 1. Februar 2025

- in weißer Farbe NEU ausgemalt
- Parador Vinyl Designboden NEU
- Heißluftherd mit Ceranfeld NEU
- Kühlschrank mit 3 TK-Laden NEU
- Innentüren - Glasausschnitt satiniert NEU
- Design LED Leuchten mit Farbwechsler u. Fernsteuerung NEU

Aktuelle Fotos folgen in Kürze!


Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Stiegenaufgang außen

- Wohn- und Essbereich mit Doppelbalkontür
- Einbauküche inkl. Geräte grau-weiß
- Rückwand Rauchglas

- kleines Schlafzimmer ohne Fenster
- großer runder Wandspiegel

- Bad mit Eckbadewanne /WC/Waschmaschinenanschluss
- Spiegelschrank 80 cm mit LED Licht
- Leuchte mit Lautsprecher und Farbwechsler/Fernsteuerung
- Fenster mit Jalousien Dreifachverglasung

- Abstellraum in der Wohnung
- Klimaanlage
- zentrale SAT Anlage
- Ferngas Heizung
- Warmwasseraufbereitung mit der Heizung

- kleiner Balkon
- 2. Abstellraum im Außenbereich
- 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert

Direkt an der südlichen Grazer Stadtgrenze in der Marktgemeinde Gössendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Buslinie 74/74E
- Buslinie 431/521
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten
- Magna Werk - nur wenige Minuten entfernt
- Socar Tankstelle schräg gegenüber
- Technopark Raaba
- Impulszentrum Grambach
- Spar
- Apotheke
- Murradweg R2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen

KOSTEN:

1.900 Euro Kaution
130 Euro Erstellung MV einmalig
609 Euro 1. Miete inkl. BK/HZG/WW/USt/1 Parkplatz
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2.639 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Stromkosten extra! (Vormieter 25 Euro)


Das Halten von Haustieren ist in der Wohnanlage nicht erwünscht.


Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.