GÖSSENDORF: MAGNA NÄHE KLEINWOHNUNG MIT BALKON+BAD MIT WANNE+KLIMA+AR+PARKPLATZ

1

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

2025

Zentralheizung

98 kWh/(m²*a)

C

DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERMIETET!



Möchten Sie in einer kleinen Anlage mit einem Parkplatz direkt vor Ihrem Eingang wohnen und in Ihrer Freizeit
an der GRÜNEN LEBENSADER KURAUEN entspannen?
Dann werden Sie sich bei uns wohl fühlen.



Diese Wohnung ist ideal für 1 Person!

NEU SANIERT:

- atmungsaktive Wandfarbe weiß
- Parador Vinyl Boden
- Heißluftherd mit Ceranfeld
- Kühlschrank mit 3 TK-Laden
- Innentüren - Glasausschnitt satiniert
- LED Leuchten mit Farbwechsler u. Fernsteuerung

Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Stiegenaufgang außen

- Wohn- und Essbereich mit Doppelbalkontür
- Einbauküche inkl. Geräte grau-weiß
- Rückwand Rauchglas

- kleines Schlafzimmer ohne Fenster
- großer runder Wandspiegel

- Bad mit Eckbadewanne /WC/Waschmaschinenanschluss
- Spiegelschrank 80 cm mit LED Licht
- Deckenleuchte mit Lautsprecher und -
- Farbwechsler/Fernsteuerung
- Fenster mit Jalousien Dreifachverglasung

- Abstellraum in der Wohnung
- Klimaanlage
- zentrale SAT Anlage
- Zentralheizung Gas
- Warmwasseraufbereitung mit der Heizung

- kleiner Südbalkon mit Trennwand
- 2. Abstellraum im Außenbereich EG
- 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert

Direkt an der südlichen Grazer Stadtgrenze in der Marktgemeinde Gössendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Buslinie 74/74E
- Buslinie 431/521
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten
- Magna Werk - nur wenige Minuten entfernt
- Socar Tankstelle schräg gegenüber
- Technopark Raaba
- Impulszentrum Grambach
- Spar
- Apotheke
- Murradweg R2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen