WALTENDORF: LKH NÄHE-EXKLUSIVER WOHNEN IN ERHÖHTER RUHELAGE+FERNSICHT+TIEFGARAGE

Einbauküche

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Gas

36 kWh/(m²*a)

B

0,60

A+

DIESE IMMOBILIEN WURDE BEREITS VERMIETET!



EINE AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Die moderne Architektur mit klaren Linien, große Fensterfronten
und ansprechende Details zeichnen dieses Wohnangebot aus.


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Laubengang / Lift
- Vorraum mit Garderobe und Schuhregal

- offener und heller Wohn- und Essbereich
- TV-Wandhalterung
- stilvolle und hochwertige Einbauküche
- Naturstein Arbeitsfläche / Auszug für eine Erweiterung
- Bosch Geräte

- 1 Zimmer (kleiner Schrank)
- 1 Zimmer (großer Schrank mit Beleuchtung)

- Bad mit Fenster u. Waschmaschinenanschluss
- große Regendusche, Spiegel und Wandregal
- WC mit Waschbecken und Wandregal

- BALKON 12,52 m²

- Lift in den Keller/Tiefgarage

- Keller 2,10 m x 2,50 m/Licht u. Strom

- kleiner Kinderspielplatz Richtung Laubengang

- Fahrradabstellplatz



Ausstattung:

- Parkett mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- digitale SAT-Anlage
- Anschluss für Telekommunikation
- Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung
- zeitlose Design Deckenleuchten/Fernsteuerungen
- zentrale Schließanlage

GRAZ-WALTENDORF ist ein sehr begehrter und lebenswerter Wohnbezirk mit erstklassiger Infrastruktur.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich
in der zweiten Reihe mit Blick zum Schöckl.


- LKH Univ. Klinikum ca. 3,9 km
- KNAPP AG Hart 5,8 km
- Techno Park Raaba
- Haltestelle Linie 60
- Anbindung Straßenbahn Linie 3 Schillerplatz
- UNIMARKT
- Apotheke
- Post Partner
- Bäckerei Sorger / Auer
- Billa
- Kindergarten
- Volksschule- Universität Graz 3,4 km
- Naherholungs- und Naturschutzgebiet Lustbühel