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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM ALTBAU +KOCHNISCHE+LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 3214
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Plan 34,26m² PDF
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
359,70 €
Wohnfläche ca.:
34,26 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,68
Energieklasse fGEE:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GARCONNIERE MIT KOCHNISCHE IM 2. OG MIT LIFT


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- kleine Küche mit Fenster extra Raum
- Kühlschrank mit 3 TK Laden Standgerät 2024
- Backofen mit Ceranfeld
- Dusche/WC/WM-Anschluss
- Zimmer mit Laminat
- Ausrichtung hofseitig

- SAT
- Kellerabteil
- Lift
- Allgemeinbalkon hofseitig
- Parkzone grün - auf der Hausseite gebührenfrei

Lage:
EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- FH Joanneum
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

Sonstiges:
KOSTEN:

359,70 Euro Miete inkl. Betriebskosten und USt


Gasheizung ca. 120 Euro Vorschreibung 06/2024
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten ca. 50 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.



€ 1.000,00 Kaution
€ 359,70 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt

______________________________________

€ 1.359,70 Überweisung vor Wohnungsübergabe



Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.



Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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